街づくり部長のページ

　本市の都市づくりの基本的な方針や考え方を示す、「松戸市都市計画マスタープラン」を、令和4年4月に改定いたしました。
　また、市街化調整区域の各地区に応じた土地利用の考え方を示す、「松戸市都市計画マスタ―プラン（市街化調整区域編）」を令和6年4月に策定いたしました。
　今後も、引き続き松戸の活力を維持し、持続可能な都市としていくために、松戸の魅力を高め、誰もが生涯住み続けたいと思える都市の実現に向けて取り組んでまいります。

　松戸駅周辺については、住民や来訪者が、秩序のある街並みの中で安心して居心地よくすごせるよう、景観づくりの方向性や屋外広告物に関する配慮事項等を整理した「松戸駅周辺屋外広告物景観ガイドライン」を公表しております。
　また、来訪者等の回遊性の向上、良好な景観形成に資する公共サインの整備を進めてまいります。

　　市内の各地区の特性に応じた、よりきめ細やかな景観を形成するため、重点的に景観誘導に取り組むべき地区を「景観形成重点地区」に指定する枠組みを設けるとともに、「松戸駅周辺屋外広告物景観ガイドライン」の対象範囲を、屋外広告物に主眼をおいて景観誘導を行う「松戸駅周辺景観形成重点地区」に指定するため、松戸市景観条例や景観計画の改定に向けて検討を進めてまいります。

　外環道と成田空港を結ぶ「北千葉道路」は、緊急輸送路としての役割や沿線道路の渋滞緩和、地域経済の活性化などが期待されていますが、令和3年1月、千葉県が北千葉道路の市川市から船橋市間の都市計画変更を決定するなど、事業化に向けた手続きを進めてまいりました。
　さらに、北千葉道路の未整備区間である約9キロメートルのうち、外環道から約3.5キロメートルについては、令和3年度に国による新規事業化が決定し、令和6年12月には事業承認・認可されました。引き続き、早期全線開通に向け千葉県や近隣市と連携し、事業が円滑に進むよう支援協力に努めます。

　松戸駅西口駅前広場については、平成30年5月末に新たに整備したエレベーターとエスカレ－ターが供用を開始し、その後も西口デッキの大開口部の塞ぎや床タイルの張替え、腰壁の改修などを実施してきたところです。令和8年度は柏方エスカレーターや上野方階段の整備に着手する予定としており、引き続き魅力あふれる滞留空間や良好な歩行空間の整備を進めてまいります。
　また、JR松戸駅構内では、令和元年度に各ホームにエレベーターが設置され、令和2年度より利便性向上を目指したJR松戸駅改良事業が着手されました。今後、駅構内の混雑解消に向けた幅員14mの新たな東西自由通路が令和8年に使用開始、駅南側の新駅ビルについては、令和9年開業と伺っております。

松戸駅西口駅前広場の整備について

　新松戸駅東側の土地区画整理事業では、令和元年8月16日に千葉県知事から認可を得て事業を実施しており、引き続き、地域の皆様と共に区画整理事業を着実に進めてまいります。

新松戸駅東側の土地区画整理事業について

　北小金駅南口東地区の市街地再開発については、令和4年9月27日に都市計画決定を行い、その後、千葉県知事より令和5年8月18日に組合設立認可、令和7年2月13日に権利変換計画認可を受けました。令和7年度は、既存建築物の解体除却工事が完了し、令和8年度より施設建築物の工事を実施しています。引き続き地元権利者による活動を支援し、本市で初めてとなる組合施行による市街地再開発事業が円滑に進捗するよう取り組んでまいります。

北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業

　常盤平駅周辺のまちづくりについては、令和7年2月18日に「常盤平地域のまちづくり方針」を策定するとともに、UR都市機構と「常盤平地域のまちづくりの連携及び協力に関する覚書」を締結いたしました。今後も、地域住民の皆様・UR・市などで意見交換を行い、互いに連携・協力しながら事業の推進を図ってまいります。

常盤平地域のまちづくり方針を策定しました。独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）と常盤平地域のまちづくりの連携及び協力に関する覚書を締結しました（令和7年2月18日）

　本市の移動に関する課題を整理し、今後の目標や方向性を示す中長期的な視点を踏まえたマスタープランとして、令和8年4月に「松戸市地域公共交通計画」を策定いたしました。
　今後は計画に位置付けられた施策を、地域・交通事業者・関係者の皆さまとともに推進してまいります。

松戸市地域公共交通計画を策定しました

　高塚新田地区において、市内初となるワゴン車両によるコミュニティバス（ゆめいろワゴンバス高塚新田コース）の実証運行を開始します。

　駐輪需要に応じて市営駐輪場の新設や既存施設の見直しを進め、効率的な管理運営を行います。

　松戸市では、令和4年4月に「松戸市みどりの基本計画」を公表いたしました。
　「みどり」には、「健康・福祉」「環境の維持・改善」「生き物の生存基盤」「防災・減災」「食料の生産」「コミュニティづくり」「観光振興・にぎわい創出」「教育・子育て」「景観づくり」「歴史・文化の継承」など様々な機能があり、この機能を暮らしの中で積極的に生かすことで暮らしの質を向上させ、持続可能な社会の形成につなげていく必要があります。
　みどりの基本計画は、こうしたみどりが持つ機能を生かした取り組みを体系的に位置付けた、みどりに関する総合的な中長期計画であり、松戸市ではこの基本計画に基づいたみどりの施策を推進してまいります。
　令和8年度は、市内に残された樹林地を適切に保全するための「フォレスト・マネジメントの仕組みづくり」を進めるほか、食を通じてみどりを楽しむ「エディブルウェイプロジェクト」、また桜並木の再生など「街路樹の整備」にも取り組んでまいります。

松戸市みどりの基本計画
市内の街路樹
みどりの市民力

　令和8年3月現在、400箇所以上の公園緑地を維持・管理しております。その半数以上は開設から40年以上が経過しておりますが、皆さまに安全に公園をご利用いただけるよう、施設の点検や補修・更新を進めております。

市内の公園

　公園を健康づくりの場としてご利用いただけるよう、市内各所の公園に健康遊具の設置を進めております。
　また、誰もが一緒になって遊ぶことができる多様性を育む未来の公園において必要な施設として、インクルーシブ遊具の設置に取り組んでおります。

健康遊具のご案内
インクルーシブ遊具のご案内

　本公園は、開園から33年目を迎えた昨年、累計来園者数2,000万人を達成いたしました。
　今後も、本公園の自然との触れ合いや文化的イベント、レクリエーション活動などを通じて、公園の魅力向上に努めるとともに、市内外の皆様にご来園いただき、楽しんでいただける公園づくりを推進してまいります。

21世紀の森と広場トップページ

　誰もが安心して「住みたい」「住み続けたい」と思える豊かな住生活の実現のため、「松戸市住生活基本計画」及び「松戸市空家等対策計画」に基づき、更なる住宅政策の推進に取り組んでまいります。

松戸市住生活基本計画
松戸市空家等対策計画

　市有建築物の耐震化については、令和7年度末までの耐震化率が97.6％となりました。学校施設は平成27年度末に完了しており、未対策の施設については、施設の状況に応じた対応を検討してまいります。

市有建築物の耐震化状況

　街づくり部は、10課3担当室で構成されています。
　都市計画課　
　街づくり課
　常盤平駅周辺まちづくり推進課
　区画整理課
　交通政策課
　みどりと花の課
　公園緑地課　21世紀の森と広場
　住宅政策課　空家活用推進室　宅地担当室
　建築指導課　
　建築保全課