新庁舎整備と新拠点ゾーン整備に関するこれまでの経緯について
更新日：2025年2月26日
これまでの経緯
新庁舎整備の概要
市役所は、様々な行政サービスを提供するとともに、災害発生時には災害復旧活動の拠点となって、市民の生命・財産を守ることが求められます。しかし、現在の市役所施設は、老朽化、分散化、災害発生時の対応力の脆弱性など様々な課題があり、その課題解決のため、庁舎の建て替えを検討しております。
新拠点ゾーン整備の概要
松戸市では、松戸駅東口の高台（松戸中央公園や相模台公園、財務省が所管する旧相模台住宅や旧松戸法務総合庁舎の未利用国有地を含む約6ヘクタール）を平成27年6月に策定した「松戸駅周辺まちづくり基本構想」において「新拠点ゾーン」と位置づけ、ランドマークとなる多機能拠点づくりを目指しております。
「新拠点ゾーン」のほとんどが国の土地であることから、平成28年6月に締結した覚書を踏まえ、財務省と協議を行いながら、検討を進めております。
| 新庁舎整備関係 | 新拠点ゾーン整備関係、上位計画・関連計画 |
| 【平成7年1月】兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）発生 | |
【平成7年9月】庁舎本館・新館耐震診断業務委託
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【平成8年12月】庁舎本館・新館耐震補強設計業務委託 平成8年度に本館及び新館の耐震改修に伴う設計委託を実施したところ、新館の耐震補強にあたっては、制震構法による改修と上部3階の解体が必要との結果から、耐震改修は困難であると判断 | |
| 【平成11年6月】 松戸市都市計画マスタープラン 松戸駅周辺は市役所をはじめとする行政関連施設や様々な公共施設が集積する市民生活の中心でもあり、こうした施設の充実や新たな活用も求められている。 | |
【平成18年7月】経済財政運営と構造改革に関する基本方針2006 | |
【平成19年6月】国有財産の有効活用に関する検討・フォローアップ有識者会議
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| 【平成23年3月】東日本大震災発生 | |
【平成23年4月】 | |
【平成23年12月】「国家公務員宿舎削減計画」公表
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【平成24年11月】削減計画に基づくコスト比較等による個別検討結果公表
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【平成25年3月】庁舎基礎調査業務委託
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【平成26年7月】松戸駅周辺まちづくり委員会を設置 | |
【平成26年10月】取得等要望の情報提供 財務省より松戸市が取得等要望についての情報提供・照会を受ける | |
【平成26年11月】取得等要望の回答 | |
【平成27年3月】庁舎本館・新館柱補強その他工事 | |
【平成27年6月】松戸駅周辺まちづくり基本構想の策定
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【平成28年6月】松戸市と財務省で覚書を交換
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【平成28年12月から】事業内容について、財務省と勉強会を開催 | |
【平成29年2月】市議会 全員説明会
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【平成29年4月】 | |
【平成30年3月】松戸市立地適正化計画策定 松戸市立地適正化計画において、本庁舎は「新拠点ゾーンの形成等と合わせて充実を図るため、広域交流拠点である松戸駅周辺の誘導施設」として設定 | |
【平成30年3月】新拠点ゾーン整備基本構想の策定
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【平成30年6月】第20回まちの活性化・都市デザイン協議開催 松戸駅周辺地区を対象として、まちのデザイン提案を一般から募集。37作品が応募（優れた都市デザインに対し、国土交通大臣賞・松戸市長特別賞・奨励賞等を発表） | |
| 【平成31年4月】 松戸市公共施設再編整備基本計画(PDF:10,475KB) 再編整備に係る行程計画では、市役所庁舎は、庁舎機能の維持を基本として、新拠点ゾーン（相模台）の検討に合わせて更新と機能集約を図ることとしている。 | |
【令和元年5月】シンポジウム開催 シンポジウム「～ライフスタイル・ワークスタイルの変化と新しいまちづくり～」を開催（参加者は211名）（5月11日） | |
【令和元年5月から】市役所機能再編整備基本構想の検討 | |
【令和元年8月から令和2年7月まで】市民ワークショップ開催 ワークショップ「MATSUDOING 2050 ～わたしがつくる！まつどのみらい～」開催（参加者は一般参加者46名から51名、市若手職員30名） | |
| 令和元年12月以降 新型コロナウイルス感染症の流行 | |
【令和3年1月】市役所機能再編整備基本構想（案）公表 パブリックコメント実施（令和3年1月4日から令和3年2月2日まで） | |
【令和3年1月】新拠点ゾーン整備基本計画の策定
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【令和3年4月】松戸市都市計画審議会付議 土地区画整理事業の事業化に伴う用途変更・高度地区・防火地域・駐車場整備地区・公園の都市計画変更について事前説明（4月27日） | |
【令和3年6月】国有財産関東地方審議会より了解 財務省が国有財産関東地方審議会に対し、土地区画整理事業に伴う「用途地域等の変更」及び「都市計画公園の変更」の都市計画を決定することについて説明し、了解を得る（6月15日） | |
【令和3年7月】公共施設再編検討特別委員会（7月16日）
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【令和3年8月】公共施設再編検討特別委員会（8月6日）
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【令和3年8月】公共施設再編検討特別委員会（8月31日）
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【令和3年9月】都市再生緊急整備地域に政令指定（松戸駅周辺約50ヘクタール） 都心から20 キロメートル圏内という立地により発展した良好な住環境とみどり豊かな環境を活かし、公共施設や商業施設と松戸中央公園の緑が一体となった新拠点ゾーンの整備を中心に、東京の衛星都市から脱却した「自立した新しい大都市近郊型都市」を目指すため、都市再生緊急整備地域に指定された（9月1日） | |
【令和3年11月】公共施設再編検討特別委員会（11月15日）
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【令和3年12月】公共施設再編検討特別委員会（12月7日）
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【令和4年3月】公共施設再編検討特別委員会（3月7日）
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【令和4年3月】財務省から松戸市相模台地区土地区画整理事業の施行同意 | |
【令和4年3月】都市計画審議会（最終審議） | |
【令和4年5月】第1回庁舎整備検討委員会（5月23日）
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【令和4年6月】土地区画整理事業の施行認可、都市計画変更
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【令和4年6月】新拠点ゾーン南側未利用国有地の取得等要望書提出 施行認可を踏まえ、関東財務局千葉財務事務所長に対し、「市役所機能再編整備用地」として未利用国有地等の売払いを要望（6月21日） | |
【令和4年6月】公共施設再編検討特別委員会（6月28日）
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【令和4年7月】第2回庁舎整備検討委員会（7月5日）
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【令和4年7月】第3回庁舎整備検討委員会（7月11日）
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【令和4年7月】第4回庁舎整備検討委員会（7月26日）
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【令和4年8月】第5回庁舎整備検討委員会（8月1日）
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【令和4年8月】取得等要望書にかかる追加資料の提出について 関東財務局千葉財務事務所より、利用用途を明確にするとともに、その関係資料を追加提出するよう依頼を受ける（8月1日） | |
【令和4年8月】公共施設再編検討特別委員会（8月3日）
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【令和4年8月】第6回庁舎整備検討委員会（8月19日）
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【令和4年9月】庁舎整備検討委員会 中間答申受領（9月1日） | |
【令和4年9月】公共施設再編検討特別委員会（9月8日）
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【令和4年9月】松戸市相模台地区土地区画整理事業の仮換地指定への同意 | |
【令和4年9月】松戸市相模台地区土地区画整理事業の仮換地指定 土地区画整理地区内の宅地に対して、仮換地を指定（9月30日） | |
【令和4年9月】取得要望書にかかる追加資料を再提出 利用用途を「市役所機能再編整備用地」から「市役所用地」に変更し再提出（9月30日） | |
【令和4年10月】埋蔵文化財発掘調査（1街区他確認調査）の実施（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業地は埋蔵文化財の包蔵地であることから、文化財保護法に基づき、事業地内の1街区他にて、埋蔵文化財発掘調査（確認調査）を令和4年10月から令和5年3月にかけて実施 | |
【令和4年10月】第7回庁舎整備検討委員会（10月28日）
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【令和4年11月】第8回庁舎整備検討委員会（11月14日）
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【令和4年12月】国有財産関東地方審議会より答申 | |
【令和4年12月】「未利用国有地等の取得等要望に対する通知について」受領 関東財務局千葉財務事務所より、取得等要望のあった新拠点ゾーン南側国有地については、要望のとおり処理することに決定した旨の通知を受領[契約期限令和6年12月13日]（12月14日） | |
【令和4年12月】第9回庁舎整備検討委員会（12月22日）
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【令和4年12月】庁舎整備に関する特別委員会設置（12月23日） 前期の市議会で設置されていた「公共施設再編検討特別委員会」の所掌事務を今期の市議会でも引き続き審議することを目的に「庁舎整備に関する特別委員会」が設置された。 | |
【令和5年1月】第10回庁舎整備検討委員会（1月20日）
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【令和5年2月】第11回庁舎整備検討委員会（2月10日）
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【令和5年3月】松戸市庁舎整備検討委員会より答申書受領（3月3日） | |
【令和5年3月】国有財産の見積り合わせの実施について | |
【令和5年3月】国有財産の見積り合わせの実施 | |
【令和5年3月】国有財産の見積り合わせの結果について | |
【令和5年5月】庁舎整備に関する特別委員会（5月12日）
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【令和5年5月】市役所機能再編整備基本構想策定 | |
【令和5年5月】庁舎整備に関する特別委員会（5月24日）
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【令和5年5月】臨時会 （5月26日）
市役所用地として新拠点ゾーン南側国有地を取得する議案が否決された | |
【令和5年8月】旧相模台住宅1号棟解体工事（地上部分）の実施 相模台地区土地区画整理事業の保留地（宅地）上にある旧相模台住宅1号棟（地上部分）の解体・撤去工事を令和5年8月から令和6年1月にかけて実施 | |
【令和5年8月】埋蔵文化財発掘調査（2街区の一部区域本調査）の実施（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業地は埋蔵文化財の包蔵地であることから、文化財保護法に基づき、事業地内の2街区の一部区域にて、埋蔵文化財発掘調査（本調査）を令和5年8月から令和5年10月にかけて実施 | |
【令和5年10月】埋蔵文化財発掘調査（2街区の一部区域本調査）の結果について（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業における2街区の一部区域にて、実施した埋蔵文化財発掘調査の結果通知を松戸市教育委員会より受理
遺構 | |
【令和6年1月】庁舎整備に関する特別委員会（1月31日）
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【令和6年2月】取得要望理由書を再提出 | |
【令和6年4月】埋蔵文化財発掘調査（1街区本調査）の実施（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業地は埋蔵文化財の包蔵地であることから、文化財保護法に基づき、事業地内の1街区にて、埋蔵文化財発掘調査（本調査）を令和6年4月から令和6年8月にかけて実施 | |
【令和6年5月】取得要望理由書の再提出についてに係る追加資料を提出 | |
【令和6年5月】国有財産の見積り合わせの実施について | |
【令和6年6月】国有財産の見積り合わせの実施 | |
【令和6年6月】国有財産の見積り合わせの結果について | |
【令和6年6月】旧相模台住宅1号棟解体工事（基礎部分）の実施 相模台地区土地区画整理事業の保留地（宅地）上にある旧相模台住宅1号棟（基礎部分）の解体・撤去工事を令和6年6月から令和6年11月にかけて実施 | |
【令和6年6月】庁舎整備に関する特別委員会（6月20日）
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【令和6年6月】定例会（6月28日）
市役所用地として新拠点ゾーン南側国有地を取得する議案が可決された | |
【令和6年8月】埋蔵文化財発掘調査（1街区本調査）の結果について （当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業における1街区にて、実施した埋蔵文化財発掘調査の結果通知を松戸市教育委員会より受理
遺構 縄文時代住居跡2軒、ピット3基 古墳時代住居跡1軒、近現代建物1棟 旧排水施設3基 遺物 縄文土器、古墳時代土師器 近現代煉瓦（刻印あり）・陶磁器 | |
【令和6年9月】国有財産関東地方審議会が利用計画の変更について審議 国有財産関東地方審議会が「市役所敷地として時価売払いすることとした財産の利用計画を変更することについて」を審議し、利用計画の変更が了解された（9月4日） | |
【令和6年9月】庁舎整備に関する特別委員会（9月17日）
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【令和6年9月】定例会（9月26日） 新庁舎整備に関する基本計画等の補正予算が市議会において可決された | |
【令和6年9月】国有財産の売買契約について
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【令和6年10月】埋蔵文化財発掘調査（5街区他確認調査）の実施（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業地は埋蔵文化財の包蔵地であることから、文化財保護法に基づき、事業地内の5街区他にて、埋蔵文化財発掘調査（確認調査）を令和6年10月から令和7年2月にかけて実施 | |
【令和6年11月】第12回庁舎整備検討委員会（11月14日）
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【令和7年1月】第13回庁舎整備検討委員会（1月27日）
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【令和7年2月】埋蔵文化財発掘調査（5街区他確認調査）の結果について（当該調査については、生涯学習部文化財保存活用課にて実施しています） 相模台地区土地区画整理事業における5街区他にて、実施した埋蔵文化財発掘調査の結果通知を松戸市教育委員会より受理
遺構 | |
関連リンク
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お問い合わせ
（新庁舎整備関係）
都市再生部 新庁舎整備課
電話番号：047-701-8611 FAX:047-704-4050
千葉県松戸市根本387番地の5 新館8階
（新拠点ゾーン整備関係）
都市再生部 松戸駅周辺整備振興課
電話番号：047-366-7086 FAX:047-704-4050
千葉県松戸市根本387番地の5 新館8階
