景観に関する手続き

　松戸市景観条例に基づき、一定規模以上の「建築物の建築等・工作物の建設等・開発行為」を行う際には、事前協議書及び景観法に基づく届出等の手続きが必要となります。（※令和8年7月改正、令和8年10月施行）

開発行為及び宅地開発条例に関するものは、3部提出です。
その他につきましては、2部提出してください。

2部（控えが不要な場合は1部でも可）
※届出書の提出後に変更する場合には、変更届の提出が必要です。
　提出部数は、2部です（控えが不要な場合は1部でも可）。

提出部数は、2部です（控えが不要な場合は1部でも可）。

　建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更

• 地盤面からの高さが15メートルを超える建築物
• 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物

※延べ面積は、一つの敷地に複数の建物がある場合、その合計床面積とします。開発行為及び宅地開発条例に関するものについては、当該範囲における合計床面積とします。（いずれも既存建物を含む）

　工作物の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更

• 高さが2メートルを超える擁壁で長さが30メートルを超えるもの
• 門・塀・柵その他これらに類するもので、高さ2メートルかつ長さ30メートルを超えるもの
• 煙突、鉄塔、高架水槽、携帯基地局アンテナ、その他これらに類するもので、高さ15メートルを超えるもの
• 鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱その他これらに類するもので、高さ15メートルを超えるもの
• 製造施設、貯蔵施設、その他これらに類するもので、高さ15メートルを超えるもの
• 機械式駐車場で、築造面積が300平方メートルを超えるもの
• 太陽光発電設備その他これらに類するもので、パネル等の面積の合計が300平方メートルを超えるもの

都市計画法第4条第12項に規定する開発行為で、面積が500平方メートル以上のもの

※ただし、上記の規模に該当する行為であっても、令和8年10月1日からは、建築物等の一部もしくは小規模な付属建築物に限られる増築、改築、移転、修繕、模様替え又は色彩の変更において、良好な景観形成を図る上で影響がないと認められるものについては、この限りではないものとします。

景観の配慮事項及び行為の制限の基準等の内容については、上記ページの各資料よりご確認ください。

景観の手続きの流れや必要書類等についてはこちらをご確認ください。各様式は以下より取得してください。
※令和8年10月1日から運用開始のチェックリストについては、8月頃に更新予定です。

景観に関する手続きについて、よくある質問とそれに対する回答をまとめました。