開発行為等・都市計画法に関すること
更新日：2022年12月19日
開発行為等・都市計画法に関する手続きについて
開発行為とは、主として建築物の建築を目的として行う土地の区画形質の変更であり、都市計画区域内で開発行為を行おうとする場合は、松戸市長の許可が必要となります。
なお、松戸市における宅地開発事業等に関する条例の適用を受ける事業については、開発許可申請前までに条例の手続きが必要となります。
関連ダウンロード
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土地の区画形質の変更について
1 土地の区画の変更
区画の変更とは、建築物の建築又は特定工作物の建設のための土地の区画の変更であり、具体的には道路、擁壁等による土地の物理的状況の区分の変更をいい、単なる土地の分合筆は対象としません。
道路を新たに築造し建築区画の分割を行う場合
既存の公共施設（道路等）を廃止し、建築区画する場合
擁壁等の築造又は撤去を伴う建築区画の分割を行う場合
2 土地の形の変更
形の変更とは、切土、盛土等によって土地の物理的形状を変更することをいいます。
切土又は、盛土のそれぞれの高さがおおむね30センチメートルを超える場合など
3 土地の質の変更
質の変更とは、宅地以外の土地（農地、山林、雑種地など）を宅地に変更することをいいます。ただし、土地区画整理事業の施行区域内の土地で造成行為が行われた土地においては、この限りではありません。
申請書等の様式ダウンロード
| 第32条の規定による同意協議申請書 | Word形式(Word:28KB) | |
|---|---|---|
| 開発行為許可申請書 | ||
| 開発行為許可通知書 | ||
設計説明書（その1） |
||
| 設計説明書（その2） | ||
| 資金計画書1 | ||
| 資金計画書2 | ||
| 開発行為施行同意書 | ||
| 工事完了公告以前の建築（建設）承認申請書 | ||
| 工事完了公告以前の建築承認書 | ||
| 土地無償帰属承諾書 | ||
| 開発行為に関する工事設計者の資格申告書 |
| 第32条の規定による変更同意協議申請書 | Word形式(Word:28KB) | |
|---|---|---|
| 開発行為変更許可申請書 | ||
開発行為変更許可通知書 |
||
| 開発行為変更届出書 | ||
| 開発許可承継承認申請書（法45条） | ||
| 開発許可承継承認通知書（法45条） | ||
| 許可承継届出書（法44条） |
| 開発行為に関する工事工程届 | Word形式(Word:32KB) | |
|---|---|---|
| 開発行為に関する工事着手届 | ||
| 開発許可済みの標識 | ||
工事完了届出書 |
||
公共・公益施設移管願（開発用） |
||
登記原因証明情報兼登記承諾書（開発用） |
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