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農地の売買及び貸し借りについて

更新日:2017年1月10日

農地の写真

<お知らせ>

平成29年4月より、受付期間が下記のとおり変更となります。
受付期間:毎月21日から25日(土曜・日曜・祝日を除く)の午前8時30分~午後5時まで
(注)ご不明な点がありましたら、農業委員会事務局までご連絡ください。

農地法第3条の規定による許可申請

 農地を耕作目的で売買や貸し借りする場合は、市街化区域、市街化調整区域を問わず農地法第3条の規定による許可申請が必要です。

許可申請の受付期間

 受付期間:毎月6日から10日(土曜・日曜・祝日を除く)の午前8時30分~午後5時まで
 (注1)上記の受付期間は、平成29年3月までとなります。
 (注2)許可申請のご相談は随時行っております。
 (注3)郵送での受付は行っておりません。

農地法第3条許可申請にかかる標準処理期間について

 農地法第3条許可の事務処理について申請書受付から許可までの標準処理期間を以下のように定め、迅速な事務処理による行政サービスの向上に努めています。

根拠法令 標準処理期間
農地法 第3条第1項 21日

下限面積の設定について

平成27年3月25日に開催した松戸市農業委員会3月総会において、別段の面積について審議した結果、下記のとおり決定しました。
(1)農地法施行規則第17条第1項の適用について
【方針】設定区域を市街化区域と市街化調整区域とし、市街化調整区域の現行の下限面積50アールを変更しない。
【理由】2010農林センサスで、管内の販売農家で50アール以上の農地を耕作している農家が全販売農家の8割を超えているため。

(2)農地法施行規則第17条第2項の適用について
【方針】市街化区域の下限面積を10アールとする。
【理由】域内の農地は小規模に分散化しており、下限面積を下げても、この区域及び周辺の農地の効率かつ総合的な利用確保に支障は見込まれず、多様な意欲のある新規就農の機会を広げ、域内農地の維持に寄与するため。

農地法第3条の許可基準

 農地法第3条の許可は、以下の項目が代表的な基準となります。

  • 所有する農地をすべて耕作している。
  • 年間耕作日数が約150日以上である。
  • 借入地を含め、許可後50アール以上の農地を耕作する。(市街化区域のみの場合10アール以上)

農地法第3条の規定による許可申請書必要書類一覧

番号 書類の種類 提出部数 備考
1 農地法第3条の規定による許可申請書 1部 印鑑漏れ、記載事項の漏れがないようにしてください。
指定用紙(ダウンロード ※1)
2 土地の登記事項証明書
(全部事項証明)
1部 3ヶ月以内の原本を添付してください。(法務局)
登記上の住所と現住所が一致しない場合は、住所経過を証する書面(住民票等)を添付してください。
3
申請地の案内図 1部 住宅地図の写し等へ申請地を朱書で表示してください。
4 申請地の公図 1部 申請地を朱書で表示してください。(法務局又は市役所:固定資産税課)
5 営農計画書 1部 指定用紙(ダウンロード ※2)
6 農業経営の実態 1部 市外に居住している農家(居住地の農業委員会)
7 委任状 ※3 1部 申請が代理人の場合には必要になります。

(注)

  • 委任状に使用する印鑑は申請書の印鑑と同一のものを使用してください。

ダウンロード ※1

ダウンロード ※2

【委任状】参考様式 ※3

地図

参考リンク

松戸市農業委員会

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お問い合わせ

経済振興部 農政課
千葉県松戸市小根本7番地の8 京葉ガスF松戸第2ビル4階
電話番号:047-366-7328

専用フォームからメールを送る

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松戸市役所

〒271-8588 千葉県松戸市根本387番地の5 電話:047-366-1111(代表)FAX:047-363-3200(代表)

窓口受付時間:平日8時30分から17時まで

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